105 000 €

Description

Au coeur d'un joli village connu pour son dynamisme économique, ses commerces, sa piscine, sa patinoire, son port fluvial etc. Situé en limite du maconnais, à 20 minutes de Mâcon, 1/4h A40, 25 minutes gare TGV Mâcon Loché, 1h 15 Lyon
Atrium Invest vous propose cette ensemble immobilier composé au rdc d'un local (actuellement atelier de 40 m2 donnant sur jardin intérieur) - au premier étage 1 appartement type 2 (40 m2) - au 2 ème étage combles aménageables (40 m2).
Chaque niveau possède son propre accès ce qui offre plusieurs possibités comme la créer un duplex avec accès extérieur sur jardin, idéal pour un propriétaire occupant
OU
1 appartement T2 (1 étage), 1 studio (2 ème étage), 1 atelier avec jardin intérieur (rdc), idéal pour un investissement locatif. Ces 3 lots pourront être loués indépendamment les uns des autres.
OU
1 appartement duplex T3 (80 m2) , 1 atelier avec jardin intérieur. ces 2 lots peuvent convenir pour un investissemenyt locatif.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 6 lots principaux, pas de procédure en cours, syndic bénévole.
Charges prévisionnelles annuelles de 200 EURuros.
INFORMATIONS ET CONTACT PASCAL au 06 30 09 11 65 par mail : pascal@atrium-investissement.com