212 000 €

Description

Référence du bien: NOMU - Céline Labrousse vous présente en exclusivité une propriété à 15 minutes au Nord de Thiviers composée de quatre bâtiments: une maison récente, une maison des années 50 et deux hangars sur un hectare trois de parcelles. LA MAISON RECENTE Cette bâtisse de 166m² construite il y a 17ans est composée de quatre grandes pièces, de deux entrées, d'une pièce d'eau et d'une chaufferie. Elle n'a pas été aboutie et demandera quelques travaux de finition: mise en place d'une cuisine par exemple. Elle n'a jamais été habitée. LA MAISON ANNEE 50 Ce bien de 110m² tout en pierres est dans son jus de l'époque! Elle est construite entièrement sur garage (110m² également). Le niveau de vie est composé de quatre chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bain. Le tout est à remettre au goût du jour bien que la maison soit en très bon état. LES HANGARS Sur la propriété se trouve aussi deux hangars: L'un de 600m² ouvert sur une façade et l'autre de 500m² dispose quelques pièces afin d'y prévoir des bureaux (à rénover). Les deux hangars sont recouverts d'amiante. LE TERRAIN Le tout est construit sur un ensemble de parcelles de 13 434m² à deux pas d'un petit bourg. Le bien n'est pas isolé mais entouré de voisinage. QUELQUES PRECISIONS: - mise au goût et finitions à effectuer - double vitrage pour la maison récente, simple vitrage pour l'autre. - chauffage: chaudière fioul pour chacune des maisons - assainissement au tout à l'égout. - un puits est présent sur la propriété - taxe foncière à confirmer– Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel : 06 70 90 51 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/labrousse