153 000 €

Description

APPARTTEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT (en attente de la validation du financement bancaire) avec 3G Immo Lambermont ! 3G Immo Lambermont vous propose à Longwy-Haut, dans une résidence calme et sécurisée proche des écoles, arrêts de bus et des commodités commerciales, un appartement de 86m² situé au deuxième étage (dalle à tous les niveaux) 3 chambres (4 possible) avec 1 cave et 1 garage. L'appartement, très lumineux, se compose d'un salon (23m²) et d'une salle à manger (11,2m²) pouvant faire office de 4ème chambre si besoin, d'une cuisine de 6m² avec la possibilité d'ouvrir la cloison donnant directement sur la pièce de vie et bénéficier ainsi d'un espace ouvert de 40m² ! Se trouvent également des toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire (à remettre éventuellement au gout du jour) et 3 chambres de 10 / 11,2 et 10,4m². L'appartement possède également une petite cave et 1 garage pour 1 véhicule. Tous les sols sont carrelés hormis les chambres (revêtement). 2 petits balcons sont accessibles depuis l'une des chambres et la salle à manger. Les huisseries sont en DV PVC, la chaudière gaz individuelle. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété puisque l'enceinte est close avec portails et portillons, l'isolation extérieure a été réalisée en 2020 et la toiture en 2015. Petite copropriété de 12 lots incorporée dans un ensemble plus grand. Les extérieurs sont entretenus et permettent de stationner plusieurs véhicules. Appartement propre et sain, nécessitant éventuellement une mise au gout du jour de la salle de bain et de petits travaux électriques. Idéal pour primo-accédant ou investissement. Montant des charges : 100€/mois correspondant à la rémunération du syndic, l'assurance du bâtiment et l'entretien intérieur et extérieur des communs. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory : 06 42 85 79 02 / François 06 23 51 05 74 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Le bien est soumis au s