445 200 €

Description

MALO LES BAINS (59) Emplacement n°1 : Immeuble mixte 100% occupé

A 200 mètres des plages, Immeuble de 252m² en R+3 mixte 100 % occupé, composé de 4 lots occupés de la manière suivante :
Un local commercial loué à travers un bail commercial 3/6/9 ayant commencé le 29/08/2019 pour un loyer mensuel à échoir de 535? HT/HC indexé annuellement à l'ILC avec 1/3 de la taxe foncière de l'immeuble en sus.Un appartement de 60m² occupé à travers un bail en location nu loué 490? HC + 10? de charges.Un appartement de 62m² occupé à travers un bail en location nu loué 430? HC + 15? de charges.Un appartement de 80m² occupé à travers un bail en location meublé 650? HC + 15? de chargesL'immeuble ne dispose d'aucun travaux a réalisé, de 4 compteurs électriques, d'un compteur d'eau (avec 4 sous compteurs), et ne dispose pas d'installation de gaz.

PRIX DE VENTE FAI : 445 200?
LOYER ANNUEL HC : 25 260?
TAXES FONCIERES : 1 875?
MANDAT : 424M
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/majestic/144/12QK5/bareme_hono_majestic.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr