Maison - 210 m2 - 8 pièces

14150 Ouistreham


681 900 €

net vendeur : 673 149 €
prix au m2 : 3 247 €

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V40000170
Maison - 210 m2 - 8 pièces
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Description

CAEN ET MER IMMO partage avec vous son premier coup de coeur de l'année 2021 ! Vous tomberez sous le charme de son emplacement en fond d'impasse, au calme sans vis à  vis et pourtant à  200m des commerces, 500m des écoles et moins de 2km de la plage ! Les cuisiniers en herbe se feront un plaisir de concocter de bons petits plats dans une superbe cuisine de 40m² en contemplant la nature grâce à  la vue dégagée à  perte de vue qui ne pourra pas être obstruée avant au moins 99 ans !! C'est une grande famille qui pourra se délecter de ces bons repas, au choix dans la cuisine ou dans le vaste salon/séjour de 58m² et toujours en contemplant la nature après avoir pris un bain dans la piscine chauffée en terrasse plein sud ! Petits et grands pourront se reposer chacun dans leur espace avec les 3 grandes chambres à  l'étage et la suite parentale au RDC. Attention, si vous avez des ados, ils risquent de se disputer le nid douillet type studio avec entrée indépendante !! Pour régler le problème, ce sont les amis à  recevoir qui pourront en bénéficier !! Cette superbe maison de 210 m² au sol, additionnée de son annexe de 21m², son double garage et son grenier aménageable de 100m² réserve encore beaucoup de surprises à  l'intérieur comme en extérieur, sur son grand terrain de 2700m²... Alors si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à  nous contacter, ce sera avec plaisir que nous vous en parlerons et si vous souhaitez en voir plus, allez sur notre site caenetmerimmo.com pour y découvrir une bonne partie en visite virtuelle ! dont 1.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie DEMARQUAY Agent Commercial - Numéro RSAC : - .


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 5
WC 3

SURFACES

Habitable 210 m2
Séjour 58 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 1
Garages 2
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

166 / 9

D
E
F
G

A Proximité

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Prix du bien681 900 €
Apport170 475 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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