88 000 €

Description

À moins de 25min de Bergerac et moins de 16km pour Mussidan et Neuvic,
Je vous propose, cette maison de village 92m² située en plein centre bourg, d'une commune qui sait composer avec commodités, attractivités et qualité de vie (écoles, sports, santé, épiceries et commerces...)
Vous serez surpris par ses volumes qui lui confèrent un cadre chaleureux et aprréciable.
Toiture et façade en parfait état, l'ensemble de la prestation ne nécéssitant pas de gros travaux, vous pourez aisément vous convaincre de l'habiter, de la louer ou de pafaire à une activité professionnelle libérale ou indépendante.
Composée d'un dégament de 11m², une cuisine indépendante équipée et aménagée +13m², un séjour avec cheminée foyer ouvert + 22.50m²,
à l'étage vous trouverez un espace bureau +9.60m² deux chambres 17m², une salle d'eau +3m² (rafraichissement à prévoir, compteurs divisionnaires eau, eléctricité (à charge acquéreur).
La hauteur sous plafond dans toutes les pièces de +2.70m offre à cette maison de village une prestance que vous saurez sans nul doute remarquer, des combles aménageables à souhait, un grand cellier de + 17m². huisseries PVC en façade.
Possibilté d'une acquisition en vente viagère ou à termes si acquisition de l'ensemble immobilier soit une maison principal (mandat N°130VM412/ 132000?+ VM420 qui vous est proposé sur cette annonce).
Nous sommes d'accord ??? Il n'ya plus qu'à ???
je vous laisse le soin de me contacter pour une visite rapidement car ce type de bien ne saurait rester sur le marché bien longtemps.



Mandat N° 140. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saintecroix/237/Qg3Vt/honoraires_immoh_2022_1.pdf

Votre conseiller ImmOh! : Farida BEKKAR - Tél. 0650044156
RSAC 398821314RSAC PERIGUEUX
RCP LlyodsW3329517PNP
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