54 000 €

Description

Sous compromis : !!!...CHARMANTE MAISON PROCHE DE VASSIVIÈRE...!!!

Venez découvrir cette maison mitoyenne, construite en 1958 avec une surface habitable de 79 M², à rénover.

Elle est située dans le centre de la commune de Peyrat-Le-Château où vous trouverez toutes commodités et à seulement 10 min du magnifique lac de Vassivière.

Elle se compose :

Au RDC : d'une entrée dans un couloir qui dessert une cuisine de 13 M², un salon/séjour de 16 M², une chambre de 12 M², une salle de bain de 5 M² et un WC indépendant.

À l'étage : une chambre de 17 M² et deux autres surfaces aménageables de 6 et 16 M².

Au sous/sol : une chaufferie de 33 M² et un espace atelier de 24 M².

À l'extérieur vous trouverez un terrain de 120 M² qui demande très peu d'entretien ainsi qu'un garage non attenant de 11M².

Les plus :

- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Raccordement au tout à l'égout
- Proche de toutes commodités
- Belle luminosité
- Toiture en bon état
- Peu d'entretien extérieur
- Un gite est réalisable
- Terrain clos
- hourdis brique
- Parquets en très bon état

Les Moins :

- Travaux à prévoir

Ce bien à rénover est Idéal pour une résidence secondaire sur une secteur très touristique et convoité ou pour un premier achat.

À visiter au plus vite.

Mandat N°238
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 ?. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/limo/308/7AV17/honoraires_2022_ylox2m.png

Votre agent commercial Limo.Immo : Frédéric VALADE - Tél. 0674634528
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00123
RCP 61437752
Agent commercial