278 000 €

Description

Nouvelle exclusivité CG TRANSACTIONS ...Très bel endroit au calme absolu dans la verdure...
Située sur la commune de Cuinzier, maison de 1930 rénovée en 2014 d'une surface d'environ 204 m2 + dépendance d'environ 60m2 au sol. Elle est édifiée sur un terrain de 4942m2.
Vous apprécierez: l'enplacement, les espaces, le calme....
Elle se compose comme suit :
D'un rez-de-chaussée avec: Un salon lumineux et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine meublée et équipée donnant sur la terrasse exposée Sud, une salle à manger en cours de finition et une buanderie.
Au premier étage : Trois chambres dont une suite parentale d'environ 30m2 avec son spacieux dressing, une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire et un bureau d'environ 10m2.
Au deuxième étage : Une superficie d'environ 24m2 avec un hall d'environ 10m2, une chambre de 12m2 et un espace pour une futur salle d'eau.
On adore :
- Le jardin fleuri sans vis à vis et calme
- La luminosité
- L'ambiance chaleureuse
- La piscine et sa terrrasse pour recevoir confortablement famille et amis
A savoir : - Chauffage poêle à bois et chaudière à granulés
- Climatisation réversible dans la chambre du second étage
- Un joli bassin
- Taxe foncière : 410EUR
- Bus scolaire desservant Roanne, Charlieu

et...bien entendu...cette ambiance qui nous siffle comme un air de vacances!!!

Visite en 360o sur demande
Contacter Audrey 06 52 23 79 03