Description
SAINT PIERRE TOIRAC 46160, à moins de 15 minutes de FIGEAC et de CAJARC, à vendre maison de village en pierre de type F4 sur deux niveaux d’une superficie habitable de 92 m², avec garage indépendant de 28 m², sur un terrain arboré de 1885 m² orienté sud avec jolie vue dégagée sur les coteaux du Lot.
La maison, bien rénovée, se compose en rez-de-jardin d’une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 m² : cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, de 2 chambres de 14 m², d’une vaste buanderie, d une salle d’eau avec douche à l’italienne de près de 8 m² et d’un WC indépendant. A l’étage, accessible depuis l’extérieur, d’une pièce de 15 m² à finir d’aménager à usage de 3ème chambre ou de bureau. Attenant, un atelier en dur de 14 m² accessible depuis la terrasse avant.
Bien isolée et lumineuse, cette maison de caractère est habitable en l’état. Possibilité de faire communiquer les 2 niveaux en créant un escalier intérieur. Avantage non négligeable : l’assainissement individuel refait à neuf début 2013. DPE établi avant rénovation.
Très agréable à vivre, la maison bénéficie d’une situation privilégiée sur les bords du Lot en surplomb d’une route peu passante, à proximité de Faycelles, avec desserte de ramassage scolaire. Idéal première acquisition.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 99000 *
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : LE BOT HERVE
- Tel : 0612240932
- RSAC : 479250524
- Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81
De 1 à 20 000 Forfait 2000
De 21 000 à 50 000 Forfait 4 000
De 51 000 à 75 000 Forfait 5 000
De 76 000 à 100 000 Forfait 6 000
De 101 000 à 150 000 7%
De 151 000 à 200 000 6,5%
De 201 000 à 400 000 6%
De 401 000 à 800 000 5,5%
De 801 000 à 1 000 000 5%
Plus de 1 000 000 4,5%
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81
De 1 à 20 000 Forfait 2 000
De 21 000 à 50 000 Forfait 3 000
De 51 000 à 75 000 Forfait 4 000
De 76 000 à 100 000 Forfait 5 000
De 101 000 à 150 000 6%
De 151 000 à 200 000 5,5%
De 201 000 à 400 000 5%
De 401 000 à 800 000 4,5%
De 801 000 à 1 000 000 4%
Plus de 1 000 000 3,5%
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
ÉQUIPEMENTS
Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)