421 000 €

Description

Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 1991 de 150m2 à Loperhat. Elle se situe dans un quartier résidentiel dans un environnement verdoyant, calme et au voisinage sympathique. Elle se compose de: -une entrée -un salon-séjour de 45m² avec cheminée insert, accès direct à 2 terrasses (60m2) et au jardin clos de 1600m² exposé plein sud - une cuisine ouverte équipée de 11m² avec une arrière cuisine - 5 chambres - 2 WC séparés - un bureau - une buanderie - une salle d'eau avec douche italienne et Hammam - une salle de bain avec doubles vasques et baignoire balnéo - une cave à vin enterrée accessible par escalier - un jardin clos (palissades et haies) arboré (fleurs, palmiers, fruitiers,..) - une grande cabane de jardin - un grand abri de bois - 2 garages dont un avec un grand atelier et la fosse septique. Chauffage par pompe à chaleur, les fenêtres sont en double-vitrage aluminium, volets électriques avec commande centralisée. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Ravalement murs et isolation des combles effectués en 2021, isolation du vide sanitaire en 2020. Toiture équipée de panneaux solaires avec une bonne rentabilité annuelle. Pas de travaux à prévoir. Accès par une impasse avec une grande cour / parking permettant de garer plusieurs voitures, remorque, bateau,... Commerces, écoles primaires à 1km, cars scolaires à 200m, collèges 5 km, voie express 1,5 km, grandes surfaces 5 km, Brest 18 km. Possibilité de 4 Ha boisé en plus sur la commune de Loperhet. Taxe foncière 839€/an