Appartement - 44 m2 - 2 pièces
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Description

Venez découvrir uniquement chez Jimmy DE SOUSA - Fox Habitat,
Ce superbe Appartement T2 dans une résidence prisée à cambrai.

Secteur : Proche du centre ville et gare de cambrai.

Appartement T2 au 3ème et dernier étage :
Entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte sur le salon - salle à manger (26m2), un WC, une salle de bain, une chambre avec placard.
Un balcon sur la largeur de l'appartement donnant un maximum de luminosité.

Les ++ : Place de parking, grand balcon, une résidence sécurisée avec portail, secteur proche des commodités et du centre-ville.

Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 626
Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 ?. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620.00 et 880.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa - Tél. 0631897690
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 44 m2

EXTÉRIEURS

Etage 3
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

220 / 6

E
F
G
  • Prix du bien
  • Apport (30% min. reco.)
  • Taux du crédit (≈3,59%)
  • Frais de notaire (8% ancien)
  • Durée du prêt 15 ans

Mensualités estimées pour un prêt, estimation avec les données moyennées du marché récoltées jusqu'en mi-septembre 2023.

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Appartement - 44 m2 - 2 pièces

59400 Cambrai


99 000 €

net vendeur : 91 466,10 €
prix au m2 : 2 250 €

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