Description

Je vous propose à la vente, cette superbe maison semi individuelle dans un village prisé du Mélantois, bâtie sur 570m2 et d'environ 137m2 utile. Vous rêvez d'un lieu où l'espace et la lumière se conjuguent harmonieusement? En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'entrée spacieuse, qui donne accès sur la pièce de vie, et la cuisine ouverte, équipée et aménagée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec chacune un espace de rangement, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasques, et toilettes. Le bien dispose également d'une lingerie, garage et abri de jardin, répondant ainsi à vos besoins de stationnement et de stockage. Un magnifique jardin orienté plein sud. Arboré et entretenu avec soin, cet espace extérieur offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. Maison située à 1 km de la gare (centre de Lille en 10 minutes), 5 km de la Haute Borne ou des 4 Cantons: métro. Accès rapide aux axes routiers A1, A23 et A27, idéalement situé. A proximité de toutes les commodités. Ecole, centre de loisirs, crèche sur la commune. Nombreuses activités: pêche, marche, vélo, gym, 15 mn du golf de Mérignies… 5 mn des centres équestres. Très belles prestations pour ce bien ne nécessitant aucun travaux, on pose ses meubles ! Faire vite ! Cette annonce référence 234769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 480 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr