Description

Iad France - Sandrine DA SILVA (06 10 51 04 60) vous propose : Cette charmante maison en pierres d'une superficie totale de 142 m² située à Montmoreau et au calme, offre un beau potentiel avec son appartement de 30 m² environ type F2, et ses nombreuses pièces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 30 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 23 m², deux chambres (16.55 m², 18.8 m²) dont une avec possibilité de faire une salle d'eau et un WC, une salle de bain avec baignoire et grande douche à l'italienne, WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une pièce à terminer de peindre et une chambre de 10 m².(au sol 18 m²)
Un sous-sol total comprenant un cellier, une buanderie, un atelier et une cave.
Un logement indépendant comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau.
Profitez également d'un jardin clos avec puits, d'un garage de 20 m², ainsi que de deux terrasses exposées au Sud Est dont une couverte, pour des moments de détente ensoleillés.
Le tout édifié sur un terrain de 415 m².

Chauffage électrique avec pompe à chaleur air / air réversible.
Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Tout à l'égout.

Idéal investisseurs, primo-accédants.
Pour plus d'informations, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA EI (ID 43795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29099743)