Description

L'agence Vastimmo Saint-Maurice est ravie de vous présenter cette spacieuse maison, parfaitement adaptée à la colocation ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces communs accueillants, incluant un séjour de 17,9 m² et une cuisine de 9 m², ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées.

À l'étage, cette maison offre 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Chaque étage bénéficie d'une salle de douche sur le palier, et chaque chambre est équipée d'un espace lavabo et de toilettes intégrées. Les superficies des chambres varient de 12m² à 16m².

Entièrement rénovée il y a un an, cette propriété vous assure une tranquillité d'esprit pour les 10 à 15 prochaines années à venir. Avec chaque chambre capable de générer en moyenne 500? de revenu locatif, cette maison offre un excellent potentiel de rentabilité. De plus, son emplacement aux portes de Lille Saint-Maurice, à seulement deux minutes à pied du métro Mons Sart, en fait un investissement encore plus attrayant !

De plus, cette maison est agrémentée d'une cave, d'un espace extérieur de 10m², ainsi que d'un cabanon de jardin et elle bénéficie d'une faible taxe foncière, ce qui complète parfaitement cet ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1219.00 et 1649.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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