Description

Vous recherchez un bien sans travaux ? Vous cherchez un pied-à-terre confortable et fonctionnel à Paris ? Vous êtes investisseur ? Ne passez pas à côté de ce studio de 31.76 m² (loi carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le quartier Pelleport Télégraphe, secteur dynamique et bien desservi. Le studio se compose d'une pièce de vie avec ses grandes fenêtres sur jardin, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Une cave complète ce bien. Totalement réagencé et rénové, ce studio est prêt à être habité : il ne reste qu’à l’aménager et le décorer à votre goût. Le quartier Pelleport Télégraphe offre de nombreux avantages, la proximité des commerces, des écoles, des parcs, des transports : A 5 minutes de la station de métro Télégraphe (ligne 11 : République à moins de 1/4 d'heure, Hôtel de Ville à moins de 20 minutes), Bus 60 et 96 à moins de 2 mn. A proximité du Village Jourdain (commerces de bouche, restaurants), de la rue de Belleville et de la rue des Pyrénées et de leurs nombreux commerces, des écoles et à 5 minutes de la Porte des Lilas (sortie de Paris aisée en voiture). Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement au sein de la résidence (appartenant au même propriétaire). Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670 soit 139 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rudolphe ACKERMANN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 029 868 Greffe de PARIS) 06 09 18 74 29 https://www.optimhome.com/conseillers/ackermann (réf. 556373 )