349 000 €

Description

COUP DE COEUR assuré pour cette jolie propriété qui se situe à 30 kms au nord d'Albi et à 2 mn du bourg de Mirandol-Bourgnounac et ses commodités. Dans un secteur préservé et vallonné, petit hameau rural, vous dénichez cette agréable maison en pierres locales de 1931 sur deux niveaux de type 5 entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité sur un terrain de 7483 m²avec plusieurs essences, un verger, une piscine 11x5 , une ancienne étable et sa grange de 140m² en très bon état, deux petites dépendances de 15 m² chacune, un hangar attenant de 56m².Superbe terrasse en bois orientée sud et ombragée. Salon cosy, salle à manger avec accès terrasse, cuisine spacieuse et fonctionnelle et sa buanderie. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables et la salle de bain communicante,1 chambre avec salle d'eau et 1 chambre avec son petit lavabo + un charmant petit coin lecture sur le palier.Un soin particulier a été apporté à l'isolation et au chauffage ce qui confère une excellente note énergétique. Confort,calme,serénité,nature,panorama,nul doute que le charme va opérer !Tous les codes de l'ancien sont présents ,parquets bois,hauteur sous plafond,tomettes,carreaux de ciment,anciennes cheminées et soigneusement mariés aux techniques modernes.Visite virtuelle 3D sur demande.