220 000 €

Description

Iad France - Séverine Huet (06 22 49 72 22) vous propose : Une maison plain-pied traditionnelle sur un beau terrain de 1054 m² environ, à la limite d'Évran.
La maison lumineuse et bien agencée propose 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 36 m² environ avec séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et un salon avec cheminée et insert et une arrière cuisine / buanderie.
Le terrain plat et clos avec sa pelouse, son coin potager, sa terrasse, accueille aussi un double garage / atelier de quoi satisfaire au final autant les petits que les grands.
Le canal de la Rance est à 1 minute, les commerces et services à 2 minutes.
Les diagnostics ont été réalisés en 2021 et seront refait prochainement mais en 2021 la maison était déjà en DPE lettre D et GES lettre B.
Vous cherchez une maison de plain-pied dans un secteur calme proche de toutes les commodités dans le secteur d'Évran?
Appelez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet EI (ID 42082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29053541)