323 000 €

Description

Découvrez cette lumineuse maison qui vous accueille avec une entrée spacieuse dotée d'un placard, une pièce de vie baignée de lumière de 40 m² exposée plein sud, une cuisine actuellement fermée mais adaptable selon vos préférences, ainsi qu'un cellier ou coin buanderie de 7 m². Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension, et pour compléter ce bien rare dans le secteur, un garage de 19 m² est inclus. Profitez également d'un accès rapide à la rocade, à l'autoroute, à la clinique Vinci ainsi qu'à Auchan, situés à seulement quelques minutes en voiture. Cette annonce référence 220965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 323 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 1990.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr