365 900 €

Description

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95, Charmante Maison Familiale, à vendre, avec grand jardin, proche des commodités à Luzarches (95270). Découvrez cette séduisante maison individuelle avec confort de plain-pied, de 105 m2, au sol, à Luzarches (95270), un havre de paix idéalement situé pour une vie familiale épanouie. Proposée à la vente au prix de 365 900, cette demeure allie confort, espace et accessibilité, grâce notamment à son sous-sol total et son très grand terrain de 1452 m2, accédant directement à la forêt. Caractéristiques de la propriété : - Espace de vie généreux : 5 pièces réparties harmonieusement, une grande cuisine dinatoire de plus de 18 m2 donnant sur la terrasse, 3 chambres spacieuses, dont 1 au rez-de-chaussée et un séjour accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Confort moderne : une salle de bain élégante avec carrelage de qualité, garantissant facilité d'entretien et esthétique intemporelle. - Espace de travail : pour les professionnels ou le télétravail, bénéficiez d'un espace dédié à la concentration et à la productivité. - Extérieurs privilégiés : un jardin privatif paisible et une terrasse de 50 m² offrant un espace idéal pour les loisirs en plein air et les repas estivaux. - Stationnement optimal : un garage en sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules et 7 emplacements de parking extérieurs pour vos invités ou véhicules supplémentaires. - Sécurité : équipée de vidéosurveillance, d'un portail électrique et volets électriques pour une tranquillité d'esprit au quotidien. - Au niveau énergétique, ce bien possède des fenêtres PVC double-vitrage avec volets électriques, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ce qui lui permet d'afficher un très bon DPE en C, ce qui est assez rare dans cette gamme de prix. Atouts de la localisation : - Accessibilité : proximité avec les infrastructures essentielles telles que l'aéroport, les arrêts de bus, la gare, et les sorties d'autoroute. - Vie quotidienne facilitée : à deux pas des commerces, centre commercial, pharmacies, et des établissements scolaires (écoles primaires, collège, lycée). - Cadre de vie agréable : située dans un environnement calme avec une belle vue, cette maison est également proche d'un hôpital, de terrains de jeux et de parkings. Luzarches, une ville où il fait bon vivre : Nichée dans le département du Val-d'Oise, Luzarches charme par son caractère et son patrimoine. Cette commune offre un cadre de vie idyllique avec son architecture pittoresque, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Profitez de la proximité avec la nature tout en ayant les avantages de la ville. Cette maison à Luzarches est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et facilité d'accès aux services. Contactez-nous pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouveau foyer.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr