336 000 €

Description

Proche du centre commercial STEEL (42650), PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cette maison d'artisan de 137 m² habitables sur un terrain de 1560 m², située à proximité des accès autoroutiers, des supermarchés et des écoles. Cette maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un séjour avec un accès à une véranda de 21 m². 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous ! Au niveau inférieur, on découvre un grand sous-sol de 88 m², comprenant une salle d'eau, une cuisine d'été de 22 m² avec accès à une terrasse. Un vaste garage (pouvant accueillir plusieurs véhicules), un atelier, une chaufferie et une cave. Le petit + un garage indépendant pouvant acquérir un camping-car. 50% des fenêtres et volet électrifiés ont été changées en 2023. Chaudière individuelle à gaz, et une cheminée foyer fermé. Avec une vue dégagée et sur secteur résidentiel. Mentions obligatoires Loi ALUR : SAINT-JEAN BONNEFONDS Proche du centre commercial STEEL (42650), PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cette maison d'artisan de 137 m² habitables sur un terrain de 1560 m², située à proximité des accès autoroutiers, des supermarchés et des écoles. Mentions obligatoires Loi ALUR : Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html Les diagnostics ont été réalisés le 29/04/2024, DPE E / GES E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3280, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 808 796 866) spécialisée sur le secteur au 06.98.65.63.45 pour une visite guidée du projet. Ref/ SNM_10414.