70 000 €

Description

BRETAGNE, Cotes d'Armor, au coeur de l'Argoat, sur la commune de CALLAC DE BRETAGNE (22160), en plein centre ville.
Vous recherchez un projet de rénovation à fort potentiel ? Cet immeuble à usage d'habitation, élevé sur trois niveaux, offre une surface de 250 m² (grenier inclus) permettant la réalisation de plusieurs appartements.
Le rez-de-chaussée ayant accès et vitrine sur la place pourrait recevoir une activité commerciale ou profession libérale, bénéficiant en plus d'un parking public gratuit en extérieur.
Droit de passage sous le porche.
Qui dit rénovation dit budget travaux !
Quelques devis ont déjà été réalisés.
Contactez-moi pour en savoir plus !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL - Tél. 0788452879
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00