290 000 €

Description

PARLEZ MOI D'IMMO, vous propose sur la commune de SAINT-ETIENNE- Bel air dans secteur résidentiel et calme. Au sein d'un environnement verdoyant, cette Villa de 1986, dune superficie de 126 m² habitables, élevée sur sous-sol et édifiée sur une parcelle clôturée de 1076 m². Le sous-sol représentant 87 m², avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, il comprend une pièce / bureau, un sanitaire, la chaufferie et garage. Le 1er niveau accessible par l'intérieur grâce à un ascenseur et coté terrain en rez de jardin. Il se compose d'un hall d'entrée desservant la cuisine indépendante équipée, dans le prolongement une véranda de 10 m² une porte donnant accès direct sur la terrasse et le terrain orienté plein Sud / ouest. Une vaste pièce de vie de 42 m², deux chambres, une salle deau avec un sanitaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09 / 11 / 2023, DPE E / GES E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R. S.A. C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06 98 65 63 45 Référence de l'annonce SNM_10312. (gedeon_5404_28097102)