119 000 €

Description

Spécial investisseur ! Rue Vauban, proximité tram et universités, dans un immeuble avec concierge, venez découvrir ce T1 au beau potentiel. Ce grand studio d'environ 30m², loi carrez, est actuellement loué par une étudiante pour un loyer annuel d'environ 5 124 HC.Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin nuit, un renfoncement pour un coin cuisine semi-équipée (frigo et plaques de cuisson électriques, quelques rangements) et un placard intégré. Une salle d'eau avec un coin pour la machine à laver, et des toilettes séparées. Dans l'entrée vous avez également un grand placard intégré, idéal pour optimiser l'espace. Une cave en sous-sol complète le bien. Copropriété de 87 lots principaux. Chauffage collectif par pompe à chaleur Charges annuelles de copropriété : 980 par an dont 694 de charges locatives (chauffage inclus)Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements ou pour fixer une visite, contacter Lisa PERRIN au 07.62.57.56.zéro9 ou par email lisa.perrin@nexity.fr