Appartement - 76,14 m2 - 4 pièces

06000 Nice


599 000 €

net vendeur : 599 000 €
prix au m2 : 7 867 €

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84575528
Appartement - 76,14 m2 - 4 pièces
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Description

Dans un élégant immeuble de standing, sécurisé avec gardien, découvrez ce superbe appartement situé au cœur de Nice Musiciens. Idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Victor Hugo / Jean Médecin, cet appartement offre un cadre de vie urbain privilégié. Entrez dans ce spacieux 4 pièces traversant d'environ 80m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec goût. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, offrant ainsi un espace extérieur ensoleillé toute l'année. La tranquillité est assurée dans les 3 chambres, toutes équipées de balcons filants, offrant ainsi des espaces de détente paisibles. Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent ce bien. De plus, une cave est incluse, et la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément est envisageable pour un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce magnifique appartement, parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine à Nice Musiciens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3

SURFACES

Habitable 76,14 m2

EXTÉRIEURS

Etage 6

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Gardien OUI
Ascenseur OUI
Accès Handicapés OUI
Climatisation OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

197 / 5

E
F
G

A Proximité

260 000 €
380 000 €

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Prix du bien599 000 €
Apport149 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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