345 000 €

Description

Iad France - Christine Monné (06 78 89 64 56) vous propose : À la recherche de votre havre de paix familial ? Arrêtez vos recherches, car voici une véritable pépite sur le marché immobilier ! Implantée dans une impasse, proche des écoles et des commodités, cette villa ensoleillée offre une intimité totale avec ses trois côtés sans vis-à-vis. Avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, elle vous séduira dès le premier regard.

Avec ses 128 m² de surface habitable sur une parcelle d'environ 410 m², cette maison vous offre un mode de vie facile grâce à son agencement pensé pour votre confort. Découvrez un espace de vie lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent harmonieusement, créant ainsi un lieu de rassemblement familial idéal. Deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent praticité et accessibilité, tandis qu'une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel du RDC.

À l'étage, trois autres chambres vous attendent, accompagnées d'une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'un double vasque, garantissant à chacun espace et intimité. Cette villa ne lésine pas sur les commodités : grand placards dans chaque chambres, climatisation réversible, poêle à bois pour les soirées d'hiver douillettes, panneaux photovoltaïques pour une empreinte écologique réduite, et une piscine au sel pour des baignades rafraîchissantes en toute saison.

Cerise sur le gâteau, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, et un portail coulissant motorisé assure votre tranquillité et votre sécurité.

N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive qui ne manquera pas de vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné EI (ID 71485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29039955)