1 260 000 €

Description

Iad France - Mickael Dumas (06 66 27 04 03) vous propose : Présenté par Mickael DUMAS iad France,
Les Omergues, dans les Alpes de Haute Provence à une trentaine de kilomètres de Sisteron, ancien Domaine de l'ordre des Templiers entièrement transformé avec vue imprenable sur la vallée du jabron.

Cette magnifique propriété sur 5 hectares, entièrement rénovée avec une partie maison d'habitation achevée en 1998 et une partie gîte en 2008, avec une modernisation calorifère en 2022 est un ancien domaine de
l'ordre des Templiers datant du XIIe siècle.

La bâtisse a été progressivement transformée et agrandie jusqu'au XIXe siècle.

Une première partie habitable de la maison sur deux niveaux mesure 311 m² environ et comprend cuisine, salle à manger,
vaste salon en rez-de chaussée, bibliothèque sur mezzanine, cinq chambres et diverses pièces utilitaires.

La deuxième partie de 200 m² environ, utilisée comme gîte comprend 3 chambres parentales, et une espace sauna à l'étage, un vaste séjour et une cuisine américaine sous les voutes en rez-de jardin.

On trouve aussi à l'extérieur un ancien pigeonnier entièrement aménagé offrant un espace de vie de 20 m² environ sur
3 niveaux, une grande piscine et une cour intérieure de 200 m² environ dont une partie couverte de 60 m² environ.

La propriété comprend aussi un garage avec un espace encore disponible au-dessus et une partie de la grange non
aménagée côté gîte.

Bâtisse entièrement chauffée au sol par PAC datant de 2021 c'est donc un DPE Classé en D qui résume parfaitement les prestations que nous offre cette Bâtisse d'exception au cOEur de la nature.

De nombreuses activités emblématiques de la région donneront une attractivité supplémentaire au gîte.

Visite virtuelle ainsi que vidéo de présentation sur demande.
Contactez-moi pour visiter ce bien de prestige !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Dumas EI (ID 60039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29025748)