Description

Iad France - Stéphanie Strozyk (06 80 15 93 45) vous propose : Vous recherchez une maison en campagne tout en étant proche de la ville ? Venez découvrir cette maison familiale de 6 chambres d'une superficie de 143 m² habitables sur une parcelle de 516 m² située à Saint André Lez Lille, à deux pas de Verlinghem.

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 8 m² idéale pour créer un dressing familial, une spacieuse pièce de vie carrelée de 46 m² avec cuisine ouverte et baignée de lumière grâce aux baies vitrées et skydome donnant sur le jardin, un dégagement menant aux WC et au garage de 24 m².

La partie nuit vous offre aux étages 6 belles chambres, une salle de bain et une salle de douche avec chacune des WC.

Côté extérieur : vous y trouverez une terrasse pour profiter d'un moment convivial entre amis ou en famille donnant sur un jardin clos avec une vue dégagée, un petit potager et une dépendance en briques de 11 m² alimentée en électricité.

Quelques précisions supplémentaires :

Etat technique : TAE, fenêtres double vitrage, volets électriques (sauf 1).

Équipements récents : Adoucisseur d'eau (2020), Poêle à granulés Brisach (2022), Porte de garage sectionnelle motorisée (2022).

Transports : Accès rapide à la rocade / Bus (Ligne 50) pour se rendre à Lille Flandres / Possibilité de louer vélo et trottinette électriques à proximité de la maison.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Strozyk EI (ID 71327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918839473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29003337)