291 000 €

Description

JAUDE Immobilier vous propose cette maison familiale(1980) de 129m2 avec 4 chambres + espace bureau et sous-sol complet avec garage 2 voitures située dans le secteur recherché de Fontimbert à Ceyrat.
Cette maison vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel proche des sentiers de randonnées, des accès routiers et du centre de Ceyrat.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 129 m2 (210m2 au total)
Construction traditionnelle (1980)
Terrain clos et arboré : 1 159m2
Quartier résidentiel
Proximité des accès routiers et des commodités

Description :
Cette maison spacieuse et lumineuse offre un espace de vie généreux avec son séjour / salle à manger / cuisine de 48m2, idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce de vie donne sur une terrasse avec accès au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. 2 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé viennent compléter le RDC. À l'étage, 2 autres chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol vous proposera quant à lui un garage 2 voitures, un atelier, une cave et une buanderie, offrant ainsi un espace de rangement optimal.
Informations complémentaires :
Prévoir budget de rénovation mais très beau potentiel.
Points forts :

Cadre verdoyant
Beaux volumes
Proximité des commodités et des accès routiers
Sous sol complet

Classe énergétique : E(Nouvelle Réglementation).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
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N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - O6 86 17 11 33
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144