215 000 €

Description

� VENDRE maison gros potentiel, 3 chambres, garage, cave voutée, combles aménageables isolées

C'est une maison de vigneron du XIXe siècle d'environ 135 m² habitables, située à 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre que je vous propose à la vente..
La propriété sur cour comprend sur son premier niveau, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette et une buanderie.
� l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un grand toilette pouvant être converti en salle d'eau.
Les combles sont pré-aménagés et offrent un espace supplémentaire pour créer des chambres, un bureau ou une salle de jeux.
� l'extérieur, il y a un garage avec espace de stockage supplémentaire au-dessus, une loggia idéale pour y installer votre jacuzzi, et une cave voûtée pour vos grands crus.
La maison est équipée de fenêtres PVC oscillots battantes à double vitrage phonique, de volets solaires, d'un ballon thermodynamique et d'un système de chauffage central par pompe à chaleur. Elle est également connectée à la fibre optique et conforme au réseau dâ??assainissement collectif. Les performances énergétiques sont évaluées à DPE: D et GES: B, avec des coûts annuels entre 1 270 â?¬ et 1 780 â?¬.
Idéalement située, la maison est proche des écoles, des commerces et des gares de Nanteuil Saâcy et de Nogent lâ??Artaud, offrant un accès pratique à Paris-Est et à Château-Thierry.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 07 64 71 30 15 pour organiser une visite.

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
07 64 71 30 15 - k.mauget@drhouse.immo
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.