Description
Entre Vichy et Moulins, à Varennes sur Allier, cette maison de 76m² entourée dâ??un joli jardin clos, est implantée dans un quartier calme et agréable, proche du centre-ville et des commodités.
Un espace de vie complet avec accès sur vérandas par baies vitrées, offre une entrée spacieuse distribuant une cuisine de 10m² avec possibilité dâ??ouverture sur salle à manger/salon traversant et lumineux de 29m².
La partie nuit est composée de 2 chambres avec placards + volets roulants électriques, une salle de bain avec fenêtre et toilettes séparées.
En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une surface identique à la partie habitable, avec accès sur le jardin. L'ensemble offre une grande pièce à repenser selon les projets, des toilettes ainsi qu'une chaufferie et un garage.
La construction dâ??origine donne une base correcte sur le plan énergétique, dâ??où sa classification en E. De ce fait, les améliorations à prévoir, permettront d'obtenir un résultat optimal. en confort et économie d'énergie.
Le prix affiché tient compte des travaux à effectuer, (électricité, chauffage et assainissement), pour lesquels un chiffrage indicatif a été réalisé, et tous les paramètres ont été analysés pour appliquer une baisse de prix (prix initial 111000�). De ce fait, ce nouveau prix de 85000� est non négociable. Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
COMPOSITION
| Pièces |
4 |
| Chambres |
2 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
150 m2
6
4