199 900 €

Description

Vanessa ETIENNE vous propose rue Florian à Villeurbanne un joli T2 de 41.60m² avec son balcon de 5.60m².Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour/cuisine (aménagée et équipée) de plus de 20m², une grande chambre avec placard et accès balcon, une salle d'eau avec WC et espace buanderie.Situé au deuxième étage d'une copropriété de 2012, cet appartement parfaitement entretenu saura vous séduire par sa luminosité et son bel agencement. Vous profiterez du calme tout en ayant un accès rapide aux commerces et un réseau TCL bien fournit (+ le T6 qui arrive en 2026)Un box est disponible en sus pour 20 000 (sans obligation d'achat)Pour échanger sur votre projet d'achat contactez Vanessa ETIENNE.Taxe foncière: 748Charges annuelles: 878.63 incluant l'entretien de la copropriété, le fond de travaux alur, l'eau froideCopropriété de 97 lots dont 48 logements