425 000 €

Description

Maison de 147m2 (+11m2 mezzanine) avec garage de 33m2 sur parcelle de 1400m2 avec piscine, située dans une impasse au calme, proche du centre de Bouloc.
Autoroute Eurocentre à 6 minutes, gare à 12min, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 25min.

Au rdc:
- 1 grand salon/séjour ouvert sur cuisine moderne équipée (48m2)
- 1 bureau de 4m2
- 1 buanderie de 8m2
- 1 chambre (11m2) avec mezzanine (11m2 sous pente)
- 1 salle d'eau avec douche italienne, WC

A l'étage :
- 2 chambres de 9m2
- 2 chambres avec placards (11,5m2 et 14,5m2)
- 1 salle de bain baignoire/double vasque
- 1 WC indépendant

Extérieur :
- Piscine au chlore
- Garage de 33m2 avec porte motorisée avec hauteur prévue pour camping car et fosse pour vidange
- Terrasse couverte

Les plus :
- Climatisation réversible au rdc et à l'étage
- Poêle à granulés (2021)
- Fenêtres double vitrage pvc
- Fibre
- Microstation récente 2021
- Isolation combles en 2021

Consultant : Coralie Poumarat
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1217.00 ?. Date de réalisation du DPE : 25-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat - Tél. 0778973345
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 322 352 de Toulouse