225 000 €

Description

Maison indépendante de standing de 1936 rénovée avec goût. En entrant, vous découvrirez une charmante entrée avec l’authenticité des carreaux de ciments, un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres de plus de 15m² avec cheminée, un garage servant de cellier ainsi que de buanderie. A l’étage, vous pourrez profiter d’une jolie chambre lumineuse de plus de 14m², d’une salle de bains ainsi que d’un grenier aménageable sous rampant. A l’extérieur, vous découvrirez une terrasse donnant sur un joli jardin ainsi que deux abris de jardins. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, la toiture a été refaite récemment ainsi que la chaudière. Un puit est également présent dans le jardin avec pompe extérieure. Côté stationnement, vous trouverez une place de stationnement devant le garage, il y a également la facilité de se stationner dans la rue. Ne ratez pas l’occasion d’acquérir une jolie maison à proximité de tous commerces dans un quartier calme d’Agen, appelez moi vite pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856454)