Description
LM immo vous propose cette maison de maître à rénover ! Stratégiquement située à proximité du centre de Roubaix !
Avec ses 110m2 habitables, cette propriété offre une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif ou une spacieuse maison familiale.
Avec en projet : location de 5 chambres à projeter.
1 chambre en rez-de chaussée avec salle d'eau / 2 chambres au 1er étage avec salle de bain / 2 chambres au 2ème étage avec salle de bain.
Le séjour et la cuisine équipée sont les espaces en communs à partager, ainsi que la véranda et la cour qui offrent des lieux de détente supplémentaires.
Construit avant 1930, ce bâtiment dégage un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée.
Très bon taux de rentabilité pour un futur projet de colocation.
Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou d'une visite, demandez Giuseppe.
INFOS UTILES :
- À 10 min à pied du centre ville de Roubaix et Eurotéléport.
- Installation de chauffage au gaz.
- Tout à l'égout.
- Taxe foncière de 650 EUR.
- Information d'affichage énergétique : DPE Vierge - GES Vierge
- Honoraires à la charge du vendeur.
POUR TOUT RENSEIGNEMENTS DEMANDEZ GIUSEPPE
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giuseppe FALLETI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 2022AC00031 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
COMPOSITION
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 2 |
SURFACES
| Habitable | 110 m2 |
| Séjour | 25 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
167 m2
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