327 000 €

Description

Dans un petit village du Perche disposant d'un commerce multi-services et d'une école primaire. A 8 kms de la gare de Verneuil-sur-Avre et 1h40 de Paris.
Sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 3 400 m2, avec verger, garages, dépendances, tunnel de levage et serre. Vous trouverez également une ancienne petite maison de 49 m2 au sol, à usage actuel de salle de jeux/réception, mais pouvant faire office de maison d'amis ou atelier d'artiste.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour traversant de 42 m2 avec poêle à bois, d'un bureau (ou dressing, ou chambre traversante), d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une pièce à usage de lingerie ou potentiellement dressing.
Au sous-sol, un bureau avec porte-fenêtre vers l'extérieur, une chaufferie/buanderie, des celliers et une cuisine d'été.
Les atouts de ce bien sont les sols en carreaux de ciment ou en parquet chêne, le double vitrage alu, les volets roulants électriques en RDC, le bon classement énergétique, le potentiel des dépendances, l'accès à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Legry, votre agent commercial immobilier E.I sur le Nord du Perche au 06 19 31 01 10 !
Cette annonce vous est proposée par Laurence LEGRY - EI - NoRSAC: 518 118 716, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -