120 000 €

Description

Bien immobilier composé d'une maison avec véranda et d'un garage sur un terrain de 500 m2 situé au calme dans un quartier résidencielle de Graces en limite de Guingamp. Des commerces et les transports en commun (bus) se trouvent à proximité immédiate. Le centre ville de Guingamp est à moins de 2 kilomètres et l'accès direct à la voie express RN12 à 3 km.
Le bien comprend une véranda de 25 m2 à usage de séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le garage indépendant de 17 m2 de surface possede un petit grenier en mezzanine. Le jardin est clos par des murets. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire utilisent l'énergie électrique et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Le bien est immédiatement habitable mais quelques travaux d'amélioration sont à envisager. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas réalisable en raison de la petite surface de la maison. L'adresse de la maison est elligible à la fibre optique pour la connection inernet.
Renseignements, visite virtuelle et sur site auprès de Noël LEFEBVRE agence PRISMO (06+26+66+46+48).