Maison - 268 m2 - 8 pièces

44120 Vertou


995 000 €

net vendeur : 965 150 €
prix au m2 : 3 713 €

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117_RDN-0018584
Maison - 268 m2 - 8 pièces
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Description

Rosalie Durrleman, votre conseiller Noovimo, vous présente :
Emplacement privilégié en Bord de Sèvre pour cette demeure nichée au coeur d'un parc boisé de 1,7Ha .
Construite au début du 20e siècle, elle déploie ses 260m2 sur 2 niveaux. Elle se compose de plusieurs salons aux larges ouvertures sur la nature, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un patio, de 5 chambres et 2 salles de bain.
Les extérieurs sont un paradis pour les amoureux des grands arbres et de la nature. Vous y trouverez un court de tennis ainsi qu'un accès privé aux bords de Sèvre.
Des travaux de mise à votre goût seront à prévoir et si besoin la distribution des espaces peut être réinterprétée pour satisfaire vos envies.
Honoraires : 3% TTC de 966 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 995 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 5
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 268 m2
Séjour 31 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

296 / 47

F
G

A Proximité

162 500 €
206 000 €
242 000 €

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Prix du bien995 000 €
Apport248 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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