267 000 €

Description

Vous recherchez à acquérir un bien pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison de ville de 163m2 environ à Lisieux est faite pour vous ! Proche du centre ville, cette maison spacieuse située au calme vous propose : Un logement en sous-sol comprenant une entrée donnant sur un WC séparé, une salle d'eau, un séjour spacieux et lumineux avec son accès direct à sa terrasse de 23m2 environ espace incontournable de vos repas et soirées en famille ou entre amis exposée SUD-OUEST, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et deux celliers. Continuons la visite au RDC vous trouverez une grande et spacieuse pièce de vie où une cuisine peut être aménagée et une belle et grande chambre Terminons la visite par l'étage avec un palier desservant une salle de bains, un WC séparé et 3 chambres dont 2 avec placard. Une cave vient compléter ce bien le tout sur un terrain entièrement clos de 300m2 environ Les +++ : Adoucisseur d'eau pour toute la maison, au calme, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, proche du centre ville et stationnement gratuit devant la maison. *** À VISITER SANS TARDER *** Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 232260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DECAUX (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 89794816200010. Prix du bien : 267 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 et 4230.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr