95 000 €

Description

22200 - Nathalie Gaillard vous propose cette longère en pierre à rénover. La maison comprend une entrée donnant sur le séjour, une cuisine aménagée, une pièce avec coin kitchenette, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Au 1ér étage, on dispose d'une pièce en mezzanine, deux chambres et un bureau. A l'arrière de la maison, il y a un espace buanderie. Le joli jardin de 3967 M² est agrémenté d'un petit cabanon. La longère est équipée de radiateurs électriques éco, de double vitrage et sa toiture est en bon état. L'aménagement intérieur nécessite une révision. Idéalement située, au calme et sans vis à vis, elle se trouve à 5 minutes du bourg et à 15 minutes de Guingamp. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 https://www.optimhome.com/conseillers/gaillard (réf. 561336 )