279 299 €

Description

***** BREST - TRIANGLE D'OR ***** Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un bel appartement bourgeois idéalement situé au sein du triangle d'or ? Génial ! Cette pépite possède une pièce de vie de 30 m² exposée sud. La cuisine attenante est de belle taille. Les deux chambres sont généreuses. La salle d'eau est très fonctionnelle. La cave est saine. Nous sommes en dalle béton. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 90m² - carrez 82m².. DPE : D (158) - GES : D (33) - Coût annuel d'énergie entre 950 et 1330 (chauffage entre 700 et 960 - eau chaude entre 150 et 210 - éclairage entre 30 et 60 - auxiliaire entre 70 et 100). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 468 soit 39 par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 166 / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 634 (53 par mois). Nombre total de lots de 10. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13299 soit 266000 net vendeur (5.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188174-310999 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****