289 000 €

Description

Découvrez cette jolie maison récemment rénovée avec soin, offrant un espace de vie moderne et confortable. À proximité, en voiture, du centre ville de Lattes et de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de style contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 34 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée. La convivialité est au rendez-vous dans cet espace harmonieux. Une buanderie attenante offre une praticité supplémentaire pour votre quotidien. À l'étage, le bien propose deux belles chambres de 15 m2 chacune, dotées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage, garantissant confort et fonctionnalité. Les atouts de cette maison ne se limitent pas à son agencement impeccable. En effet, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une fermeture centralisée et de la fibre optique. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, incluant les travaux de plomberie, d'isolation, d'électricité et de menuiserie. La façade neuve et la toiture entièrement révisée témoignent de l'attention portée aux détails et à la qualité des matériaux utilisés. En résumé, cette maison offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Cette annonce référence 218528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUEIROZ SANDRINE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90187304200013. Prix du bien : 289 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 660.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr