680 000 €

Description

Résidence en pierre de 310 m² habitables sur un vaste terrain de 80 hectares (soit 800000m2) dans la région de Saint-Ponais. Idéale pour l'élevage caprin ou autres projets agricoles. Le rez-de-chaussée de 150 m² dispose de 8 chambres froides et d'équipements pour la production de fromage, réaménageable selon vos besoins. Au premier étage, profitez d'une pièce de vie de 55 m² avec voûte en pierre, poêle à bois et terrasse sud, cuisine équipée, cellier, buanderie, suite parentale avec salle d'eau, plus deux chambres et un studio pour location. Le deuxième étage propose quatre chambres avec salles de bain et pièces attenantes pour bureau ou dressing. La bergerie métallique de 770 m² accueille 150 chèvres et comprend une salle de traite. En extérieur, piscine chauffée au sel de 10x5 m et ruisseau. Nombreuses possibilités d'aménagements : pisciculture, agro-tourisme. Cette annonce référence 218403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOLWENN LE JONCOUR (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 92161562100015. Prix du bien : 680 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3420.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr