229 900 €

Description

Je vous invite à découvrir cette belle demeure de caractère de 200 m2 située au cœur du Poitou, construite sur un terrain de 2350 m2 entièrement clos avec piscine. Aucun vis-à-vis et magnifique vue sur la vallée de la Dive en contre-bas. Caractéristiques du bien: Au RDC: hall d'entrée cathédrale, cuisine équipée avec arrière-cuisine ou bureau, salle à manger, salon avec cheminée, WC. A l'étage: un grand palier dessert 4 chambres, 1 grande salle de bain mixte (douche et baignoire), 1 salle de douche, et 1 WC. Au sous-sol, vous y trouverez en espaces supplémentaires: une cuisine d'été, une salle de sport ou salle de jeux, une salle de douche ainsi qu'une salle de réception. Une cave à vin et un garage complètent ce bien. Toiture en shingle, chauffage et eau chaude au fuel, chauffe-eau électrique 300 L, adoucisseur d'eau, barbecue en pierre. Davantage de photos sont disponibles sur demande. Cette annonce référence 218365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE COUSTENOBLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90939094000015. Prix du bien : 229 900,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4956.00 et 6706.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr