229 000 €

Description

Vous ne rêvez pas, vous avez la chance d'acquérir un bien dans un des plus beaux villages de France! Je vous partage quelques photos de ce doux village! Grottes visitées par l'équipe Ushuaia dans les années 80, Environ 30000 visiteurs à l'année. Je vous invite à venir découvrir cette propriété atypique au centre du village dans le secteur historique! Attention, c'est une pépite qui va déclencher de nombreux coups de coeur! Elle se situe à deux pas des grottes et de sa source! A 30 min de Dijon et 20 Min de Is sur tille, A 20 MIN de l'autoroute! A 7 Min des commerces en voitures. Transport bus pour Valduc, et Dijon. Ce bien d'excellence se compose de la façon suivante: 150 m² environ surface sol. Pièce de vie avec une belle cheminée et cuisine équipée avec accès piscine et garage où la superficie est de 150m² environ de quoi vous projeter en futur gîte ou chambres d'hôtes! Vous l'aurez compris tout est possible avec cette sublime demeure! Les hauteurs plafonds sont spectaculaires! A l'étage: Salon, espace très cocooning! Second étage: mezzanine avec bureau, poêle à granulés, petite chambre. Ensuite deux chambres, dressing, WC, grande salle d'eau avec baignoire et cabine de douche de 4m² environ! Acquérir ce bien atypique avec son histoire, c'est une chance inouïe, vous êtes dans dans un village très touristique et ce, en toutes saisons! Ce bien n'a pas de travaux à prévoir! Restaurants de grandes réputations au Cœur du village. Contactez-moi, c'est mon village natal, je saurai répondre à vos attentes, de préférence par message vocal ou sms merci! Si vous souhaitez une estimation, contactez-moi! Cette annonce référence 218173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 229 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1700.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr