465 000 €

Description

Situé à Neuilly-Sur-Marne dans un quartier pavillonnaire , proche de toutes commodités (commerces,écoles). Elle se compose: -Au rdc: d'un vaste salon avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée. -Au 1er étage: 3 chambres,2 salle de bains + WC. -Au 2 ème : Une très grande chambre de 30m2 environ. *Sous-sol total aménagé en très grand F2 *Garage aménagé en studio. *Dépendance aménagé en F2. !! Prévoir travaux de rafraîchissement !! Les atouts: -quartier pavillonnaire très calme, -Proche toutes commodités, -Rentes locatives, -de grandes surfaces, -possibilité de garer 2 voitures dans la coure, -portail électrique sécurisé avec camera de surveillance. Découvrez sans attendre cette maison, idéale pour une famille. Cette annonce référence 218113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 465 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 et 4830.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr