315 000 €

Description

EN EXCLUSIVITE, Patrice Grenapin vous propose, DANS UN QUARTIER RECHERCHE Venez DEPOSER VOS VALISES dans cette MAISON DE PLAIN-PIED dan un CADRE D'EXCEPTION, idéale pour votre famille, proche de toutes commodités, (commerces, école, transports, à 3min du Super U...) Cette maison contemporaine, bien conçu, très LUMINEUSE et SPACIEUSE de 133m² vous propose : un hall d'entrée avec placard et WC, un grand salon/salle à manger de plus de 40m² , sa cuisine A/E ouverte et sa lingerie. Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec double vasque pour vos enfants, 3 CHANBRES dont 1 suite parentale comprenant dressing, douche italienne, WC le tout donnant sur sa terrasse ensoleillé à l'abri des regards. Attenant à la maison, le Garage isolé et carrelé tout comme le carport. PVC/ALU double vitrage, volet roulant électrique. Amélioration de l'Isolation et système de chauffage en géothermie installé en 2017 ainsi qu'un poil. Jardin sans vis-à-vis entièrement clos avec PUIT, cabanon de jardin et coin BBQ Possibilité de vendre une partie des 1500m² de la parcelle en terrain constructible! #indivision Pour programmer une visite, il suffit juste de me contacter rapidement! Cette annonce référence 217936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 315 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1430.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr