92 000 €

Description

ALLIGIER Madison, agent commercial indépendante réseau BSK Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité un appartement en rez-de-chaussée de 78.53 m2 habitable avec TERRASSE +2 places de parking. Le bien se situe dans la commune du Teil (07400), à 11 minutes de Montélimar et à 27 minutes de Pierrelatte. L'appartement à était refait à neuf en 2009. Découvrons ensemble ses prestations. Profitez d'une belle pièce de vie de 46.7 m2, avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard de 10.43 m2 et 10.83 m2. Une salle de bain avec vasque et baignoire, un WC indépendant, une buanderie. Pour couronner le tout, une terrasse carrelée privative de 22 m2 bien exposée et sans aucun vis-à-vis. Mais également, deux places de parking privatives juste devant le logement. Idéal comme premier achat pour jeune couple, ou comme investissement locatif. Ce bien est actuellement libre de toute occupation et saura vous charmer de par sa qualité ainsi que sa géolocalisation, proche du centre-ville du Teil, tout en étant dans une petite impasse sans passage, et au calme. Les plus de ce bien = - Double vitrage PVC - Beaux volumes - Proche de toute commodité - Un petit extérieur - Pas d'amiante, ni de plombs, ni d'anomalie électrique. - Bon DPE ---> D. Ne tardez plus, contactez moi, je serai ravie de vous apporter des informations supplémentaires sur ce bien ! Cette annonce référence 217297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 92 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1490.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr