186 000 €

Description

Idéal investisseurs : immeuble R+3, 2 faces, comprenant en RDC une grande pièce de stockage ou garage à moto (15m² environ), 3 caves et 3 T2 loués. Au 1er étage : T2 d'une surface habitable de 42,53 m² comprenant un séjour avec coin cuisine d'environ 14,5 m² donnant sur un petit balcon de 2 m², une chambre de plus de 13 m², un dressing de 6,35 m² avec fenêtre pouvant faire office également de bureau, une salle de bain avec WC et un petit placard avec coin buanderie. Volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans la chambre. Simple vitrage. Convecteurs électriques. DPE Classe E (318) et GES Classe B (10). Loué 400 charges comprises dont 20 de charges (électricité des communs et ordures ménagères). Au 2ème étage : T2 d'une surface habitable d'environ 40² comprenant un séjour avec coin cuisine donnant sur un petit balcon , une grande chambre , une salle de bain avec WC et une buanderie. Volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans la chambre. Simple vitrage. Convecteurs électriques. DPE Classe D (247) et GES Classe B (7). Loué 400 charges comprises dont 20 de charges (électricité des communs et ordures ménagères). Au 3ème étage : T2 d'une surface habitable de 37,37 m² comprenant un séjour avec coin cuisine d'environ 15 m², une chambre de plus de 13 m², une salle de bain avec WC et un petit placard avec coin buanderie. Volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans la chambre. Simple vitrage. Climatisation réversible. DPE Classe D (240) et GES Classe B (7). Loué 400 charges comprises dont 20 de charges (électricité des communs et ordures ménagères). Proche de toutes les commodités, grand parking à proximité. Bon investissement locatif. Locataires sérieux. Contactez - moi, Sophie CHABBERT au 06 88 01 08 47 ou schabbert@bskimmobilier.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 217081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHABBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 80095721900028. Prix du bien : 186 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 et 1278.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr