304 000 €

Description

Très belle maison de maître normand, en pierre, avec gîte à 7 minutes des plages, 15 minutes de Granville, 40 minutes du Mont Saint Michel, 1 heure de Caen. A saisir. Sur un terrain arboré de 6500 m2, la propriété est composée : - D'une grande maison comprenant une belle entrée, un vaste séjour lumineux (pouvant servir de chambre), une grande cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle de bains avec également une douche à l'italienne, une lingerie, wc indépendant. A l'étage joli boudoir, chambre avec dressing, salle de bains wc, très belle deuxième chambre. Au dessus deux autres très belles chambres. - D'un beau gîte attenant comprenant deux chambres, salle d'eau wc, séjour, cuisine, belle terrasse, vue dégagée. - Un chalet salon de lecture. - Un deuxième chalet de rangement de 19 m2 - un garage atelier de 95 m2 où l'on peut stocker des voitures, bateaux, caravanes, campings-cars Maison très agréable et coquette. Très belles prestations. Cette annonce référence 217051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 304 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 et 5410.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr