131 000 €

Description

En plein centre du village de Mirebeau, proche des commerces et commodités, charmante maison de bourg d'une superficie d'environ 100 m² sans vis à vis. Sur une parcelle d'environ 435 m² l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une belle véranda avec accès à la cave, cuisine aménagée séparée, salon séjour de 23 m², salle de bains (douche et baignoire) et WC. A l'étage ; 3 belles chambres avec placards, l'une d'elle possède un joli petit balcon. A l'extérieur vous trouverez diverses dépendances : une quatrième chambre, deux garages, atelier, buanderie, four à pizza, barbecue.. La maison est raccordée au tout à l'égout, Pas de gros travaux à prévoir. A VISITER RAPIDEMENT !!!! Cette annonce référence 216846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 131 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 et 2702.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr